深耕绿色人居赋能未来生活——记江苏新能源置业领军者周丹，深耕绿色人居赋能未来生活——江苏新能源置业领军者周丹

在“双碳”目标引领下，中国新能源产业正迎来前所未有的发展机遇，而房地产行业的绿色转型也成为时代必然，在这场变革中，江苏新能源置业集团（以下简称“江苏新能源置业”）凭借前瞻的战略眼光和坚定的绿色实践，成为行业标杆，而推动这一进程的核心人物之一，便是集团掌舵人周丹，她以“让建筑与自然共生，让生活与能源共荣”为初心，带领团队深耕新能源置业领域，将绿色理念融入人居肌理，为江苏乃至全国的城市发展注入了可持续的绿色动能。

以绿色为笔，勾勒人居新蓝图

作为土生土长的江苏人,周丹对这片土地有着深厚的情感。“江苏经济发达、人口密集，但资源环境约束也更为突出，房地产行业作为能源消耗和碳排放的重要领域，必须率先转型。”自2010年加入江苏新能源置业以来，她便将“绿色”刻进企业发展的基因，彼时，“新能源置业”在国内尚属新兴概念，周丹却敏锐地捕捉到“绿色建筑+清洁能源”的融合趋势，提出“打造全生命周期绿色社区”的战略目标。

在她的主导下,集团率先建立了一套覆盖“规划—设计—建造—运营”全流程的绿色开发体系，从项目选址开始，便优先考虑生态保护、交通便利和资源循环；设计阶段，引入被动式设计理念，通过自然通风、采光优化、立体绿化等技术，降低建筑能耗；建造环节，采用装配式建筑、绿色建材和光伏一体化（BIPV）技术，实现“节能、节地、节水、节材”；运营阶段，则布局分布式光伏、储能系统、智能能源管理平台，让社区成为“绿色能源生产者”和“低碳生活实践者”。

“绿色不是昂贵的‘附加项’，而是回归建筑本质的‘必需品’。”周丹常说，在她的推动下，江苏新能源置业的多个项目获得国家绿色建筑三星认证、LEED金级认证，零碳社区”试点项目实现年碳减排量超2000吨，成为行业绿色转型的范本。

以创新为翼，破解行业新命题

新能源置业的探索之路并非一帆风顺,早期，光伏建筑成本高、储能技术不成熟、消费者认知不足等问题，曾让团队陷入困境，周丹却认为：“创新不是盲目跟风，而是找到痛点、精准突破。”她带领团队组建了新能源技术研发中心，与东南大学、南京工业大学等高校合作，攻关光伏组件轻量化、储能系统智能化、能源互联网等关键技术，将绿色建造成本降低30%，让绿色住宅从“奢侈品”变为“普惠品”。

在周丹的规划中,社区不仅是居住空间，更是能源生产和管理的“微型节点”，她主导研发的“智慧能源云平台”，通过物联网技术实时监测家庭用能、社区光伏发电、储能设备运行数据，实现“余电上网、缺电储能”的智能调度，居民通过手机APP即可查看碳足迹，参与“绿色积分”兑换，低碳生活从“被动接受”变为“主动参与”，她还推动社区配套建设光伏车棚、共享充电桩、雨水回收系统，将绿色理念延伸到居民生活的每一个细节。

“真正的‘未来社区’，不仅要‘绿色’，更要‘智慧’和‘人文’。”周丹强调，在南京某项目中，她创新性地引入“社区能源共享”模式，鼓励居民屋顶光伏并网发电，收益按比例返还给业主和社区公共基金，既降低了居民用能成本，又形成了“共建共享”的绿色生态，这一模式被江苏省列为“绿色社区建设典型案例”，并在全省推广。

以责任为根，共筑发展新生态

作为行业领军者,周丹始终将社会责任与企业成长紧密结合。“企业的发展离不开社会支持，更应回馈社会。”她推动江苏新能源置业发起“绿色人居公益计划”，累计投入超亿元，用于乡村学校光伏改造、城市绿地建设、低碳知识普及等公益事业，在苏北某县，她带队为乡村小学建设光伏屋顶，不仅解决了校园用电难题，还让孩子们通过“阳光课堂”了解新能源知识，播撒绿色种子。

在人才培养上,周丹倡导“绿色人才”战略，与高校合作开设“新能源置业订单班”，培养既懂建筑又懂能源的复合型人才，她还推动成立“江苏省绿色人居产业联盟”，联合上下游企业、科研机构共同制定行业标准，促进行业规范发展。“一个人的力量有限，一群人的力量无穷。”她说，“只有产业链协同创新，才能让绿色置业的道路越走越宽。”

面对“双碳”目标下的新机遇，周丹依然保持着清醒的头脑：“绿色转型不是终点，而是新的起点。”她正带领江苏新能源置业布局“零碳建筑”“智慧能源社区”“绿色金融”等新赛道，计划未来三年内实现新建项目100%绿色建筑认证、运营项目100%配套清洁能源系统，为“美丽中国”建设贡献江苏智慧和方案。